“我们不是不想付租金，是资金暂时周转困难。但这些集装箱我们还在用，生产不能停啊!”
“我们理解你们的难处，但长期拖欠租金，我们的经营压力也很大。”
调解室里，一起围绕集装箱租赁产生的合同纠纷，让原本合作良好的两家企业站在了对立面。原告公司诉请被告支付拖欠的租金及违约金，而被告公司在承认欠款事实的同时，却表达了希望继续租赁集装箱的强烈意愿。面对这一“既欠款、又续租”的复杂局面，承办法官通过近两个小时耐心细致的调解，成功撬动了僵局，促使双方达成了兼顾现实的解决方案。
案情胶着：债权维护与经营需求的冲突
被告企业因近期现金流紧张，未能按合同约定支付多期的集装箱租金。原告公司多次催收未果，为维护自身合法权益，诉至法院，要求被告支付全部欠款并承担违约责任。
案件受理后，承办法官发现，事实本身并不复杂，但双方的诉求却存在明显张力。原告的核心诉求是快速回笼资金，弥补损失;而被告方的核心困境是希望维持生产设备的正常使用，避免因诉讼导致经营停摆。简单地判决解除合同、返还集装箱并支付欠款，虽然于法有据，但可能导致被告企业生产受阻，甚至无力支付判项款项，最终形成“双输”局面。
背对背沟通：在法理与情理间寻找平衡
调解过程中，吕法官始终秉持中立、公正的立场，充分倾听双方意见。她首先采用“背对背”方式，分别与双方进行沟通。
面对情绪焦急的原告，法官充分肯定了其主张权利的合法性，并严肃指出了被告违约行为的法律后果。同时，法官也引导其从“债权实现的最大化”角度思考：“判决虽能确权，但若被告因判决而无法经营，导致执行困难，您的合法权益反而可能无法及时兑现。”
面对处境困难的被告，法官在明晰其违约责任的同时，也耐心了解了其企业的实际经营状况和未来的还款能力。法官引导道：“诚信是立足之本，既然希望继续合作，就必须展现出解决问题的诚意和可行的方案。”
面对面协商：共绘解决问题的路线图
在承办法官的反复沟通和引导下，双方的对立情绪逐渐缓和，从“追究责任”转向了“共谋出路”。法官随即组织双方“面对面”协商，围绕“如何支付历史欠款”与“如何规范未来合作”两个核心问题，主持双方商讨具体方案。
法官耐心地帮助双方分析每一套方案的可行性，逐条审阅可能的条款。近两个小时的调解，更像是一场由法官主导的商业谈判，最终，一套为双方量身定制的调解方案浮出水面：双方同意继续履行租赁合同;被告就拖欠租金制定明确的分期付款计划并择期支付首期款;若被告后续严格履约，原告则同意免除违约金;同时，双方在法官建议下，对后续租金的支付方式和期限作出了更清晰的约定。
案结事了：司法护航营商环境见实效
签署调解协议后，被告代理人长舒一口气：“感谢吕法官组织调解，给了我们喘息的机会，我们能安心继续生产了。”原告代理人也表示：“这个结果比单纯拿到一纸判决更实在，资金能回笼，合作也没断，我们很满意。”
这起纠纷的成功化解，生动展现了司法在优化营商环境中的积极作用。承办法官并未就案办案，而是通过耐心的调解工作，精准把握双方核心利益关切，将司法活动对企业生产经营的负面影响降至最低，最终引导双方当事人从“对簿公堂”走向“合作共赢”，用实实在在的司法智慧，为区域经济的稳定与发展提供了有力保障。
（韩雪娇 马健）
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